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Tokenisation de l’immobilier: attentes irréalistes ou avenir radieux?

Qu’est-ce qui enflamme le désir de progrès technologique? La plupart du temps, c’est le besoin d’améliorer, de changer quelque chose pour le mieux. Chaque entrepreneur avec le rêve, tôt ou tard, commence à chercher des opportunités pour être bien financé et réaliser son rêve. Ils commencent à chercher un moyen de recevoir des investissements lucratifs pour les idées potentielles. La tokenisation basée sur la blockchain est devenue une tendance qui a rassemblé de nombreux projets avec un objectif unifié. Des millions de dollars investis dans ce domaine ont alimenté les projets les plus controversés et contribué à inventer des solutions non conventionnelles. A-t-il répondu aux attentes au fil des ans? Peu probable. Mais l’histoire nous dit qu’une fois qu’une certaine idée échoue, il peut n’y avoir rien de mal à cela – l’approche doit être modifiée pour réussir.

Des espoirs symbolisés pour le meilleur demain

Quelles révélations se cachent derrière les mots accrocheurs et les slogans flashy? La tokenisation est le moyen de changer les actifs du monde réel via la transition vers le DLT, également connu sous le nom de blockchain. Cette approche permet d’augmenter la liquidité, d’éliminer les intermédiaires dans un large éventail de classes d’actifs, d’améliorer la transparence et la rapidité dans le domaine numérique en raison de la nature immuable et fiable de cette technologie..

Au cours des années remplies de crypto manie lorsque l’idée du financement participatif pour les startups basées sur la blockchain, également connue sous le nom de Offre initiale de pièces, est devenu viral, nous avons observé de nombreuses tentatives pour mettre sur le marché divers actifs du monde réel dans le but le plus évident de tirer parti de cela.

Pourtant, la correction de Bitcoin et la chute de l’altcoin ont gelé le cœur de nombreux passionnés pendant les graves et tristement célèbres crypto hiver de 2018/2019. Depuis lors, le nombre de gros titres hurlants a également diminué. À son tour, la fonctionnalité ferme de la blockchain pour fournir une confiance ultime voit le nombre croissant de cas d’utilisation – par exemple, la tristement célèbre intention de Ford et BMW de soutenir les «certificats» DLT est visant à combattre fraude de voiture d’occasion.

En 2021, il est devenu évident que ni les décideurs financiers et corporatifs solides ni les utilisateurs de détail ne soutenaient encore l’idée d’une adoption massive. Jusqu’à ce jour, les expériences se poursuivent, gagnant même du succès. Les idées ne manquent pas et les plus controversées se réalisent: par exemple, la collection tokenisée de scotch single malt qui a récemment lancé sur la bourse de Singapour. Une autre révélation bizarre a mis en évidence le Rick et Morty art crypto vendu pour un montant incroyable de 150000 $ sur la plate-forme appartenant à Gemini.

Pourquoi l’une des tendances les plus prometteuses a-t-elle échoué jusqu’à présent? Il y a eu des progrès presque partout possible – alimentés par le désir de trouver de nouveaux cas d’utilisation, les adopteurs de blockchanization ont essayé de frapper autant d’oiseaux que possible avec cette pierre technologique particulière. Des collections d’œuvres d’art et des valeurs mobilières aux diamants même précieux, aux voitures de luxe exotiques, aux sports et à l’immobilier: les promesses d’améliorations sur le terrain DLT ont envahi l’esprit de nombreux entrepreneurs dans le monde. Le marché immobilier a levé des fonds de manière particulièrement rentable puisque de nombreuses startups ont réussi à prendre de l’élan, à mettre en place des campagnes de financement participatif réussies et à atteindre des millions pour financer les développements.

Peut-être, pour plutôt payer pour leurs loisirs luxueux et exotiques? Pendant la folie ICO, plusieurs plates-formes ont gagné des investissements s’élevant à des dizaines de millions de dollars américains. Cependant, il est de notoriété publique que les projets les plus prometteurs s’est avéré être géré par des joueurs illicites et des fraudeurs, ce qui entraîne de fausses plates-formes, des escroqueries à la sortie et des fugues avec des sacs remplis d’argent des investisseurs. Dans des conditions où le projet consistait principalement en des idées énoncées dans des documents bien écrits connus sous le nom de livre blanc, il était difficile d’évaluer les avantages possibles de la mise en œuvre dans la vie réelle..

Mais qu’est-ce qui a amené l’idée à des millions de personnes dans le monde? La promesse de réinventer, de perturber et de revigorer certains marchés qui n’ont pas connu de progrès depuis l’ère des dinosaures est sans aucun doute une grande chose au XXIe siècle. À partir d’aujourd’hui, la blockchain accroît son potentiel en tant que technologie, étant un fournisseur ultime de confiance dans le monde numérique.

L’utilisation des services basés sur le DLT dans l’immobilier devrait surpasser tous les développements précédents et fournir aux utilisateurs une liquidité accrue, des prix plus justes, des frais plus bas grâce à l’élimination des intermédiaires hors de l’équation, une baisse du prix de la possession de papier, un blocage plus court période, et bien sûr une transparence accrue et un zillion d’autres ajustements. Il a promis de traiter les transactions plus rapidement en s’étendant à un réseau mondial d’investisseurs potentiels et à un seuil plus bas pour la corruption et la manipulation financières qui ont lieu trop souvent..

Mais la roue a-t-elle vraiment besoin d’être réinventée? Lorsque l’idée a finalement été englobée uniquement dans des chiffres et des contrats intelligents, elle était parfaitement logique. Plus tard, lorsqu’il a atteint les marchés, les participants ont découvert qu’il n’y avait aucune preuve évidente que le modèle de tokenisation améliorait les processus pour en valoir la peine..

Les accords de tokenisation ont d’abord touché le terrain pour les investisseurs privés, mais n’ont pas réussi à le faire passer au niveau suivant, le côté grand public. La tokenisation immobilière semblait être lucrative, mais le manque de base d’utilisateurs a freiné son développement pendant un moment. Le monde n’est pas encore prêt pour une prise de contrôle cryptographique.

Améliorer l’expérience utilisateur

Jusqu’à l’année dernière, les offres les plus réussies étaient axé sur les investisseurs privés et a même rassuré certaines personnes sur le fait que l’adoption massive est à venir. Fondamentalement, rien n’a changé dans le processus du marché mondial de la cryptographie. Ce qui a abouti à l’échec de l’adoption de masse?

Pourquoi YouTube n’a-t-il pas été créé dans les années 90? Pourquoi les réseaux sociaux n’ont-ils fait surface qu’au XXIe siècle? La même histoire ici – la technologie et les interfaces ne sont pas assez parfaites et l’infrastructure du marché n’est pas prête. Au-delà du concept, il y a aussi des problèmes avec l’absence de cadres réglementaires adoptés au niveau mondial et un manque de marché secondaire.

Avec l’émergence des protocoles DeFi, l’adoption de la crypto-monnaie est de retour sur la bonne voie pour ouvrir la voie au marché de masse. Quel type d’infrastructure est nécessaire pour amener les institutions traditionnelles sur le marché DeFi? Une solution de travail possible est de permettre la tokenisation de divers actifs qui utilisent la puissance des protocoles DeFi émergents..

Les financements décentralisés ou les prêts P2P peuvent fournir un cycle d’acceptation supplémentaire indispensable, en tenant compte d’une plus grande transparence offerte aux utilisateurs. La nouvelle décennie ouvrira sans aucun doute de nouvelles possibilités pour revigorer la tendance prometteuse de la tokenisation, en la mélangeant avec les protocoles DeFi très prometteurs pour enfin réaliser la vision d’un monde tokenisé qui peut vraiment fonctionner. Combler le fossé entre les marchés financiers conventionnels et les cryptomarchés peut être possible grâce à l’amélioration des interfaces et à la convergence avec d’autres technologies.

De nombreuses entreprises ont travaillé sur la tokenisation de l’immobilier commercial et résidentiel, mais il est devenu évident que seuls des acteurs solides et non des passionnés peuvent faire la différence dans ce créneau. La dernière avancée en matière de tokenisation immobilière tirée par le Dégauchisseuse La société a tiré parti de tout le meilleur de la technologie du marché existante pour offrir une entrée facile et sécurisée sur ce marché et vise à associer l’avenir de la syndication de l’immobilier commercial basé sur la jonction de la finance décentralisée (DeFi) basée sur l’organisation autonome décentralisée (DAO).

Jointer est le premier DeFi, un modèle de syndication basé sur la blockchain qui agit comme une alternative au crowdfunding commercial réel et aux REIT, en tirant parti d’un modèle de blockchain qui offre aux investisseurs des rendements élevés et une liquidité avec de faibles risques.

En 2021, le premier cas d’utilisation de Jointer sera l’immobilier commercial pour résoudre le problème où de nombreuses entreprises louent des propriétés pendant des années, voire des décennies, permettant aux propriétaires de bénéficier de la trésorerie des loyers et de l’appréciation de la propriété. En utilisant l’économie de syndication, Jointer résout ce problème en offrant un partenariat de coentreprise aux propriétaires actuels et potentiels de biens immobiliers commerciaux en leur permettant de contribuer 1% de la valeur de la propriété et de recevoir 50% de propriété dans la propriété. Jointer accomplit cela en tirant parti de la technologie de la blockchain pour créer un modèle de syndication qui lève des fonds auprès du public en offrant un nouveau type de classe d’actifs avec des rendements doublés par rapport à un REIT.

Il y a quelque temps, Jointer s’est associé avec STEX pour offrir des capacités d’investissement uniques. STEX est une plateforme de trading crypto européenne pour ceux qui négocient pour gagner, qui fournit un large gamme de fonctionnalités pour améliorer l’expérience utilisateur. Avec une base de clients en croissance rapide et la prise en charge de plus de 400 paires de trading, c’est un guichet unique pratique pour acheter des crypto avec uniquement des cartes de crédit ou bancaires, échanger des fiat contre des cryptos ou des crypto sur des fiat en quelques glissements sur leur appareil mobile. Fondée en Estonie, STEX répond à toutes les réglementations de l’UE pour les échanges de crypto-monnaie.

Jointer’s Fonction d’enchères continuera l’offre dynamique quotidienne, et les utilisateurs de STEX peuvent participer directement depuis leur portefeuille. Chaque jour comporte un objectif et un montant maximum de contributions possible. Les investissements dans l’enchère incluent une protection à la baisse de 90%, permettant aux investisseurs de minimiser leur risque de capital tout en bénéficiant de toute hausse potentielle. Le Bonus de Groupe permet à chacun de bénéficier d’une remise JNTR plus importante une fois que l’enchère atteint plus de 100%. Le Bonus Individuel aide les gros contributeurs au tour en offrant un multiplicateur qui incite les investisseurs chefs de file quotidiens. Le bonus n’est pas plafonné mais ne peut pas dépasser le plafond de contribution quotidien de 150%, donc, avec un approvisionnement quotidien limité, les investisseurs sont encouragés à participer tôt. Pour le moment, JNTR ne peut être acheté qu’aux enchères et il n’y a pas de marché secondaire.

«Je m’attends à ce que la dernière vente aux enchères puisse être considérée comme un exemple à suivre dans notre industrie, et nous continuerons d’améliorer l’expérience utilisateur. La convergence de DeFi avec la finance traditionnelle a commencé, et il y a beaucoup de chemin à parcourir »- a noté le fondateur de STEX, Vadim Kurylovych.

Les plats à emporter

Les analystes louent de grands espoirs pour 2021: certains s’attendent à une montée en flèche du Bitcoin comme les institutions s’accumulent La crypto-monnaie n ° 1 à une échelle sans précédent, tandis que d’autres attendent plus du côté du développement technologique et une nouvelle montée en puissance de DeFi.

Le très attendu Acceptation Ethereum 2.0 introduira plus d’évolutivité, élevant la barre pour les nombreux développements. Ainsi, l’écosystème DeFi en pleine croissance diversifiera les offres, apportera plus de fonctionnalités pour contribuer à l’intégration avec les rails financiers traditionnels qui deviendront l’une des principales pierres angulaires de la croissance sur ce segment..

Lorsqu’il y aura moins de couches de friction avec l’expérience d’intégration et que le parcours de l’utilisateur sera simplifié, nous pouvons nous attendre à une énorme augmentation de la base d’utilisateurs DeFi et des projets basés sur la crypto-monnaie. La tokenisation a encore un bel avenir et elle sera façonnée par les acteurs du marché expérimentés.

Mike Owergreen Administrator
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